鹤岗15万别墅_鹤岗独栋别墅

1.鹤岗的房子为什么那么便宜？

2.鹤岗的房价多少钱啊？

年轻人对鹤岗心心念念是因为在鹤岗生活没有任何压力，一套房子只需要一万多块，如果有机会我肯定也会选择去鹤岗生活。鹤岗是东北一个五线小城，原先是一座曾经因为煤矿而兴旺的城市，后来因为煤矿逐渐枯萎所以周边遗留下很多过去提供给矿工居住的棚户房。后来棚改工程开始，这里又建了一座座高楼大厦俗称回迁房，因为人口伴随着枯竭，每年都会向外流失很多，最终导致楼房比人口还要多，楼市供大于求，鹤岗的房价开始变低。

在鹤岗5万块钱就可以买一套好的洋房，10万块就可以住别墅，这里的房价低的令人难以想象，每个月收入两千块钱就可以轻松生活，不需要担心每个月的房贷和车贷，这里是年轻人的世外桃源，在这里买房子感觉就像买了一个包，因此这里的房子一直以来都受很多大城市年轻人喜爱，甚至有年轻人每年都固定来这里度，享受这种轻松惬意的生活，感觉身心都能得到舒缓。

在很多一线城市年轻人被房贷、车贷压的喘不过气来，现如今因为疫情原因很多人因为失业交不起房贷，在三线城市一套房子怎么也得80万左右面积大概在100平方左右，装修费怎么也得花去20万，就这还得精打细算否则一个不注意就会超支，如果再鹤岗有80万可以过得非常好了，这样比较的话年轻人肯定会选择在鹤岗生活。

鹤岗不仅仅房价便宜就连生活开支也很低，在收入高的地方消费也高，在鹤岗虽然每个月工资不高但是月薪两千就可以在这里活得很轻松了，所以如果是我肯定也会到这里生活，我们在三线城市85万买了县城里一套洋房，当初如果知道鹤岗房子便宜肯定义无反顾选择去鹤岗。

鹤岗的房子为什么那么便宜？

在290农场购买别墅，对于非本市户籍的人士有特殊的要求，即需要提供五年缴纳社保或纳税证明。对于购买产权为70年的住宅别墅，与购买商品房的资格相同。另外，购买住宅性质的别墅会限购1套。

具体的购房政策可能因地区和时间而有所不同，建议咨询当地的房地产部门或专业人士以获取最准确的信息。

鹤岗的房价多少钱啊？

1、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为-34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。气候严寒，不少人纷纷南迁。

2、鹤岗人口流失情况严重。2018年黑龙江常住总人口为3773.1万人，比上年减少15.6万人。四线城市鹤岗也不例外，据鹤岗统计局数据，2017年鹤岗常住人口100.9万人，较2015年减少近4.7万人。值得注意的是，鹤岗人口老龄化严重，2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人，占比22.4%，比全国平均水平17.9%高出4.5个百分点。

在今年，黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到，多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠，选房顺序按照公安联考分数或公务员考试成绩从高到低排列。除此以外，统招本科及以上学历，并取得一定资格的人员，也可享受“一车一房”待遇。

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鹤岗这个地方吧，房价有便宜的有贵的，不可以用刻版印象看。

如果满足如下几个条件，那房子不可能便宜：市中心，好校区，重点高中周边，不错地段的低楼层。这里你能享受到小城市的一切好处，方便的购物，不高的物价，便利的交通，还有附近有很棒的公园，比较不错的学校以及三甲医院。

如果满足如下几个条件，那房子不可能贵：偏僻地区，顶楼。

这里比较适合清修，研究野生动物，附近几公里你可能是为数不多的几个人类之一，同时也比较适合架个天文望远镜望天，光污染极低。

鹤岗市中心普通公寓楼房价基本上在3000多/平米以上，比较好的可能达到4000～5000/平米，特别好的价格更离谱，几十万近百万的公寓楼也不是没有。

出了市中心那个圈以外的比较繁华的区域，房价大约两千多或者更好，因为那里水质比市中心圈好一些，同时硬件设施没差多少，而且稍微安静些。

再往外一些比较老的区域就便宜了，除了一楼二楼以外很少有过1000块的，生活方面还算比较方便，只是晚上八点之后就不太方便了。

再往外就是市边缘区了，房价单位为万，三五万一套房。只不过几乎没人会考虑。

别墅有，不过都很贵，比如这个

（更新：别墅卖家秀，我是真心喜欢超高举架的客厅以及那个巨大的浴池，东北人对泡澡的热爱深入骨髓。东北人有一个朴素的审美观：大就是好。）

这还是能买到的，鹤岗那俩有别墅的小区，别墅基本都是建之前就预订出去了。

不过我倒是挺想自己买块地盖一个，养点鸡鸭鹅狗猫啥的，院子搞大点，种点花花草草还有灌木乔木的，房顶上整个塔楼，开个天窗，架个天文望远镜，以后有了孩子让孩子闲着没事或者放了的在这玩，多亲近亲近自然总是没坏处的。

鹤岗的房价这么低主要有俩原因，其一是前十几年有一次房价大崩盘，房地产商损失惨重，之后就再也没抬头过。其二是鹤岗市的硬件设施是按照容纳二百万人设计的，什么学校医院公园啥的设计指标都是按照服务二百万人规模做的，结果鹤岗人口没涨起来，现在也就不到一百万，于是房子卖不出去了，就涨不起来了。对老百姓来说这不是坏事，毕竟自己能享受到的医疗和教育都翻倍了，还是蛮爽的。

最近昼夜颠倒，脑瓜子迷糊，随手一写，写的不好还请见谅，凑合着看吧。

虽然鹤岗的房价便宜，房子的居住成本却不低。

最直接体现在供暖方面，当地居民供暖价格为27.5元/平方米，这个价格比很多一二线城市还要贵。另外，物业管理费也普遍超过1元/平方米。不少房东租房的时候，对租金的要求为零，只要租客出取暖费与物业管理费，房子就可以签约入住。

对在当地工作的人来说，一个冬天的取暖费可能比一个月工资还要多。

所以，很多人为了省钱，只能停暖。