上海奉贤区房价_上海奉贤区房价2023年最新房价

1.奉贤区域规划？

2.上海市奉贤区平安镇的发展

3.奉贤金汇房子有升值空间吗？

最近，全中国都在发消费券！

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吃的，穿的，用的都被消费券承包了！

啥时候买房也有消费券啊！

小编看中了汤臣一品

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梦想总是要有的，说不定呢！

上海房价走势

上海5月二手房均价 50869 元/m 上海4月二手房均价 51234 元/m 环比上月下跌 0.71% ↓，同比去年同期上涨 2.25% ↑

上海16区的房价是怎么样的呢？

快看下文，有详细介绍哦！

闵行区

闵行区房价走势

闵行5月二手房均价 49358 元/m 闵行4月二手房均价 49412 元/m 环比上月下跌 0.11% ↓，同比去年同期上涨 1.18% ↑

闵行部分小区均价

(数据来源：房天下)

静安区

静安区房价走势

静安5月二手房均价 69495 元/m 静安4月二手房均价 67836 元/m 环比上月上涨 2.45% ↑，同比去年同期下跌 1.16% ↓

静安部分小区均价

黄浦区

黄浦区房价走势

黄浦5月二手房均价 88286 元/m 黄浦4月二手房均价 87491 元/m 环比上月上涨 0.91% ↑，同比去年同期上涨 2.41% ↑

黄浦部分小区均价

(数据来源：房天下)

徐汇区

徐汇区房价走势

徐汇5月二手房均价 72189 元/m 徐汇4月二手房均价 72188 元/m 环比上月 持平，同比去年同期下跌 1.58% ↓

徐汇部分小区均价

长宁区

长宁区房价走势

长宁5月二手房均价 69435 元/m 长宁4月二手房均价 69515 元/m 环比上月下跌 0.11% ↓，同比去年同期下跌 0.40% ↓

长宁部分小区均价

(数据来源：房天下)

浦东区

浦东区房价走势

浦东5月二手房均价 51165 元/m 浦东4月二手房均价 51213 元/m 环比上月下跌 0.09% ↓，同比去年同期上涨 4.43% ↑

浦东部分小区均价

虹口区

虹口区房价走势

虹口5月二手房均价 61048 元/m 虹口4月二手房均价 61227 元/m 环比上月下跌 0.29% ↓，同比去年同期上涨 4.08% ↑

虹口部分小区均价

杨浦区

杨浦区房价走势

杨浦5月二手房均价 61317 元/m 杨浦4月二手房均价 62235 元/m 环比上月下跌 1.47% ↓，同比去年同期上涨 1.40% ↑

杨浦部分小区均价

普陀区

普陀区房价走势

普陀5月二手房均价 56791 元/m 普陀4月二手房均价 56875 元/m 环比上月下跌 0.15% ↓，同比去年同期下跌 1.18% ↓

普陀部分小区均价

宝山区

宝山区房价走势

宝山5月二手房均价 40882 元/m 宝山4月二手房均价 40611 元/m 环比上月上涨 0.67% ↑，同比去年同期上涨 2.45% ↑

宝山部分小区均价

嘉定区

嘉定区房价走势

嘉定5月二手房均价 36294 元/m 嘉定4月二手房均价 36291 元/m 环比上月上涨 0.01% ↑，同比去年同期上涨 3.71% ↑

嘉定部分小区均价

金山区

金山区房价走势

金山5月二手房均价 18249 元/m 金山4月二手房均价 19619 元/m 环比上月下跌 6.98% ↓，同比去年同期下跌 4.36% ↓

金山部分小区均价

(数据来源：房天下)

青浦区

青浦区房价走势

青浦5月二手房均价 31400 元/m 青浦4月二手房均价 316 元/m 环比上月下跌 0.78% ↓，同比去年同期上涨 1.13% ↑

青浦部分小区均价

松江区

松江区房价走势

松江5月二手房均价 33004 元/m 松江4月二手房均价 33053 元/m 环比上月下跌 0.15% ↓，同比去年同期下跌 1.08% ↓

松江部分小区均价

奉贤区

奉贤区房价走势

奉贤5月二手房均价 22728 元/m 奉贤4月二手房均价 22969 元/m 环比上月下跌 1.05% ↓，同比去年同期下跌 6.30% ↓

奉贤部分小区均价

崇明区

崇明区房价走势

崇明5月二手房均价 17326 元/m 崇明4月二手房均价 17426 元/m 环比上月下跌 0.57% ↓，同比去年同期上涨 8.65% ↑

崇明部分小区均价

2020年，你要买哪个区的房子啊？

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梦想总是要有的，说不定就实现了呢！

图文综合自上海本地宝、安居客、房天下

编辑：汤婧娴

奉贤区域规划？

最便宜的180，最贵的，那没法说了。有我的这里大叶公路和新奉公路交汇点的红绿灯，周边几个村子一般化房价就是这样的，稍微大一点的楼房，好点的200多到300

打了里面什么东西都没有，有可能只是一张空床而已，面积不到20平方米。

他的可以的，旁边也有小区什么的，以层基本1000或者多一点少1.1个大家庭住比较划算了，要根据自己的实际情况来

上海市奉贤区平安镇的发展

奉贤区有大量的土地存量，在十三五规划过程中关于住宅用地的放量逐步放宽，在一六年下半年派出约为十六个地块，其中包括奉贤区柘林镇04-01区域地块由绿地集团拍得，成交楼板价9079元/平方米；南桥新城16单元36-03区域地块由象屿地产拍得，楼板价约22625元/平方米；

低价的不断上涨必然会导致房价的上升，房价的主要构成：地价+建筑成本+营销成本+利润，房价要至少是楼板价的1.7倍才能保证开发商不亏本，大部分开发商房价均在楼板价的2.1倍左右。目前在售新房均是前几年拍下的土地，楼板价低所以在新房政策的限制下无法提高房价。但是之后政策的松动，奉贤区域房价上涨是必然的趋势。

奉贤金汇房子有升值空间吗？

没有什么发展，地端不好，老公寓每平方2Q到3Q。新房子不超过3Q5

奉贤是上海比较落后的郊区，属于郊环外，但而平安又是奉贤比较落后的小镇。

奉贤靠近南桥和闵行的镇发展的还可以，南桥的房价最高，普通新房期房的公寓价格每平方在9Q到1W，老房也要7Q以上

奉贤金汇的房子有很大的升值空间。因为奉贤区所在的地理位置是比较特殊的，虽然说是在上海比较偏僻的一个地方，但是奉贤区毕竟属于是上海的，未来几年肯定会得到更好的资源，取得更先进的发展，房屋升值也是指日可待。

上海奉贤区的地理位置比较偏，所以当地的房价比较便宜，据说二手房的价格大约在两万多一平左右。这个价格放在上海是相当便宜的，因为上海市区的房子已经达到了十几万一平了。但是在上海市庞大经济的带动下，奉贤区未来几年的发展还是很值得期待的。

奉贤金汇的房子升值空间还是有的，但根据奉贤区的房价整体变化来说，目前的升值空间一定会有限制，但是未来几年该区域之内的房子升值空间还是很大的。因为根据上海市的发展规划和目标，未来的发展力度和资源会往奉贤区有一定的倾斜。

奉贤金汇发展落后的原因：

奉贤区的地理位置不够优越，距离城市的中心过于遥远，即使是在上海市的郊区，也不受关注，不能顺畅地接收到城区带动的力量。其次奉贤区的交通不够便利，距离机场、车站的距离也非常遥远，这就形成了经济发展的阻力。

最后，南桥镇的修建和完善花费了政府太多的人力物流，奉贤区的开发就没有得到相应的政策福利，不平衡的发展导致差距越来越远，导致这里的经济较上海的其他地方落后很多。奉贤区经济不够发达，但是人口规模比较小，以致于生活压力没有市区大，因此居民幸福指数比较高。